1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.3%
クレストフォルム高井戸南
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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7階 / 68.14㎡の場合
相場
7,795万円
114.4万円/㎡
3,929
6,507
9,084
11,662
AI査定結果
推定相場価格
7,795万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,507万円〜9,084万円
95.5万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
クレストフォルム高井戸南
6,990万円（102.6万円/㎡）/ 7階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 6,990万円 | 102.6万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,780万円 | 99.0万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 7,180万円 | 105.4万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 7,480万円 | 109.8万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 5,780万円 | 89.1万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,980万円 | 87.9万円 | 6階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 5,780万円 | 89.1万円 | 3階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 5,780万円 | 89.1万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 5,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 7,880万円 | 115.6万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 6,990万円 | 102.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/14 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,800万円 | 78.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
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