1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
杉並区
101.2万円/㎡
前年比+2.8%
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クレストフォルム高井戸南
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 64.86㎡の場合
相場
6,455万円
99.5万円/㎡
5,342
6,084
6,826
7,569
AI査定結果
推定相場価格
6,455万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,084万円〜6,826万円
93.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
クレストフォルム高井戸南
6,180万円（95.3万円/㎡）/ 4階 / 64.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 6,180万円 | 95.3万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 5,599万円 | 95.9万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 5,780万円 | 99.0万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 6,180万円 | 90.8万円 | 5階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 5,680万円 | 97.3万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 7,490万円 | 110.0万円 | 6階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 6,990万円 | 102.6万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 7,180万円 | 105.4万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 7,480万円 | 109.8万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 5,780万円 | 89.1万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,980万円 | 87.9万円 | 6階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 5,780万円 | 89.1万円 | 3階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 5,780万円 | 89.1万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 5,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 7,880万円 | 115.6万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 92.8万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 92.8万円 | 1階 | 64.42㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 6,180万円 | 95.3万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/20 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅12分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/14 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、杉並区では2.8%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
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