クレストフォルム高井戸南

  • 東京都杉並区高井戸東二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
6,990万円
102.6万円/㎡
相場
7,795万円
114.4万円/㎡
3,929
6,507
9,084
11,662
AI査定結果
推定相場価格
7,795万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,507万円〜9,084万円
95.5万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
クレストフォルム高井戸南
6,990万円（102.6万円/㎡）/ 7階 / 68.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は83.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/226,990万円102.6万円7階 68.14㎡ 3LDK南西
2025/05/085,780万円99.0万円1階 58.39㎡ 2LDK南
2025/04/197,180万円105.4万円7階 68.14㎡ 3LDK南西
2024/12/157,480万円109.8万円7階 68.14㎡ 3LDK南
2024/11/205,780万円89.1万円3階 64.86㎡ 2LDK南
2024/11/035,980万円87.9万円6階 68.06㎡ 3LDK東
2024/11/025,780万円89.1万円3階 64.86㎡ 3LDK南
2024/10/315,780万円89.1万円3階 64.84㎡ 2LDK南
2024/10/295,980万円92.2万円3階 64.86㎡ 3LDK南
2024/10/125,980万円92.2万円3階 64.86㎡ 2LDK南西
2024/10/085,980万円92.2万円3階 64.84㎡ 2LDK南
2024/10/077,880万円115.6万円7階 68.14㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円92.8万円1階 64.42㎡ 2SLDK西
2023/12/265,980万円92.8万円1階 64.42㎡ 3LDK東
2023/02/075,380万円83.5万円1階 64.42㎡ 2LDK+S東
2023/01/286,980万円88.8万円6階 78.61㎡ 4LDK南
2022/12/216,180万円88.1万円2階 70.16㎡ 3LDK南
2022/07/314,580万円78.4万円5階 58.39㎡ 2LDK南
2022/07/265,980万円76.1万円6階 78.61㎡ 3LDK南
2022/07/104,580万円78.4万円5階 58.39㎡ 1LDK+S南
2022/06/114,580万円78.4万円5階 58.39㎡ 1LDK-
2021/11/145,680万円81.0万円2階 70.16㎡ 2LDK南
2021/09/164,780万円70.2万円6階 68.06㎡ 3LDK東
2021/08/304,980万円73.2万円6階 68.06㎡ 3LDK東
2021/07/245,280万円75.3万円5階 70.16㎡ 2LDK+S南
2021/05/245,680万円81.0万円5階 70.16㎡ 2LDK+S南
2021/04/114,380万円62.0万円2階 70.69㎡ 3LDK東
2021/04/064,970万円76.6万円3階 64.86㎡ 2LDK南
2021/03/215,480万円78.1万円2階 70.16㎡ 2LDK+S南
2021/03/065,299万円75.5万円3階 70.16㎡ 3LDK南西
2021/02/274,970万円70.8万円3階 70.16㎡ 3LDK-
2021/02/224,970万円76.6万円6階 64.86㎡ 2LDK南
2020/07/183,499万円59.9万円1階 58.39㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/06/143,990万円61.5万円3階 64.86㎡ 2LDK-
2020/06/054,970万円70.8万円3階 70.16㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/034,780万円70.1万円7階 68.14㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22クレストフォルム高井戸南
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 6,990万円102.6万円68.14㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年61戸RC
2025/04/04エスカイア上高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅9分 4,990万円79.6万円62.7㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年49戸SRC
2025/03/16マイキャッスル高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 7,180万円106.9万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年49戸SRC
2024/12/25アーデルハイム八幡山
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 6,490万円106.9万円60.7㎡2LDK4階 / 14階建 南西2001年61戸RC
2025/04/12藤和高井戸東ホームズ
杉並区高井戸東一丁目
高井戸駅9分 8,280万円103.2万円80.21㎡3LDK1階 / 3階建 南西1998年30戸RC
2025/01/27シャリエ高井戸ソルパティオ
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅4分 6,200万円103.4万円59.96㎡2LDK3階 / 3階建 南1999年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、杉並区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は杉並区の平均と比較して14.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積58.14㎡〜78.14㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+20.1%
杉並区
119.8万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名クレストフォルム高井戸南
所在地東京都杉並区高井戸東二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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